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• 發布時間：2016-02-23
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【概要描述】? ? ? ? 據報道，2014年3月，綠地集團向商用地產集團買下了位于倫敦金絲雀碼頭金融區西北角的Hertsmere地塊，項目占地約3700平方米，該棟大樓將包含861套公寓，共67層，此外還有寫字樓、商店等物業項目，交易金額約為6億英鎊。該棟超高層公寓臨近泰晤士河岸邊，總建筑面積近9.8萬平方米，該項目建成后將成為全歐洲最高的高檔公寓項目，比2013年6月萬達集團宣稱將建造英國最高住宅樓，203米的九榆一號東塔，還要高出39米。 報道稱，中國的開發商正在把建造超高層大樓的熱情帶到海外。同策咨詢研究中心總監張宏偉表示，原則上來看，中國開發商在外國的超高層項目的投資及選址都還是比較謹慎的，對于開發商樹立品牌形象是一個機會 報道稱，中國近年來掀起了建造摩天大樓的熱潮，樓層的高度不斷被刷新。高樓協會近日發布的年度報告稱，2015年全球共建成200米以上摩天大樓106座，是人類歷史上新建成高樓最多的一年。其中，中國以建成62座的驚人紀錄，連續第八年蟬聯冠軍，遠超其他國家。張宏偉稱，目前開發商在海外布局這種項目的還不多，作為當地政府來說，這種超大綜合項目對于帶動當地經濟發展及就業等有幫助，當地市場有需求 仲量聯行研究部人士稱，對于投資海外地產的中國房企來說，最大的風險莫過于陌生的政策環境。當地政策風向的變化或將影響項目的進度和進一步投資計劃的安排。同時他強調，開發商在做海外項目時不能照搬在內地的操作流程及模型，需要一定的彈性，對于游戲規則的變化，企業應通過調整適應來解決。